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宾阳县一季度房地产市场运行情况简析

发布时间:2020-05-21 21:01  来源: 宾阳县统计局   

2020年,受新型冠状病毒肺炎疫情影响,一季度,全县房地产主要经济指标受到冲击。在各项政策措施作用下,疫情防控形势趋暖渐稳,生产生活秩序有序恢复,全县房地产企业也逐渐有序复工复产。

一、一季度房地产投资运行情况

2020年一季度,我县房地产20个在库项目,计划总投资达1307583万元,自开始累计完成投资645244万元,;房地产开发投资额达到61807万元,较上年同期同比增长78.01%,主要由龙腾学府、中山学府、彰泰学府等项目支撑;房地产销售面积12.94万平方米,同比增长0.17%;房地产开发企业到位资金同比增长71.12%,为当前宾阳县房地产开发项目的推进提供有力保障。从投资构成来看,建筑工程完成投资60240万元,同比增长78.77%;安装工程完成投资1270万元;设备工器具购置完成投资281万元;其他费用完成投资16万元。从工程用途来看,90-144平方米户型的占比较大,完成投资47913万元,同比增长123.77%;144平方米以上户型完成投资7775万元;90平方米及以下户型完成投资28万元。

二、一季度房地产复工复产情况

截止3月底,依据国家下发的《关于当前企业生产经营情况的调查问卷》的反馈,全县在库20家企业已基本恢复生产,但均未达到正常生产水平,基本为正常水平的50%-80%之间;用工方面,由于一些企业用工多为外地人员,导致到岗率较低,并且部分企业出现了裁员情况;房屋销售方面,较去年同期相比销售面积基本持平,随着在疫情得以有效防控下会出现好转趋势。

三、存在的问题

(一)在疫情冲击下,导致全行业生产成本增加,资金周转困难,使房地产企业复工复产未达到预期。

(二)受情绪方面的影响,房地产购买行为减少,观望情绪严重,同时受政策、疫情影响,人口流动降低、售楼处的关闭造成销售的下降。

(三)旧项目多,可售房源企业减少。

四、意见建议

(一)加强部门协调,合力促进项目加快建设,争取早日达预售标准,面向市场销售。

(二)引进新项目落地,加快旧改项目推进。

(三)加强市场分析研判,掌握在建、在售房地产开发项目情况。

(黄圆圆)